Novo Holdings domicil: Ombygning og renovering

Novo Fonden havde i flere år været lejer på halvanden etage af den tidligere domicilbygning (Fujitsu Siemens) på Tuborg Havn. Fonden har i den forbindelse ombygget sine kontorer. Novo Holding ønskede at flytte flere funktioner ind i bygningen - og besluttede derfor at købe bygningen i sin helhed - alle fire etager.

Indeklimaproblemer - renovering af tekniske installationer

Bygningen havde problemer med overophedning, træk fra ovenlys i atrium og utilstrækkelig radiatorkapacitet. Resten af kontorlokalerne, inkl. mødecenter, blev i forbindelse med Novo Holdings overtagelse af ejendommen, ombygget med særligt fokus på at forbedre indeklimaet. Ombygningerne blev udført etape-/etagevis for at give mulighed for at de allerede renoverede områder kunne være i drift. Dette stillede krav til både installationernes fleksibilitet og adgangsveje for entreprenører.

S&M udarbejdede projekt for og førte tilsyn med opgradering og tilpasning af radiator- og ventilationsanlæggene, nyt belysningsanlæg samt tilpasning og ombygning af el-installationer, udbygningen og ombygning af bygnings eksisterende køleanlæg samt projektering af ny klimaskærm med indbyggede persienner. Derudover blev bygningens eksisterende naturlige ventilation i atriet tilpasset og opgraderet, så der nu er skabt et behageligt indeklima til trods for atriets meget store glasfacade mod syd.

S&M udførte ovenstående som underrådgiver til totalrådgiveren Site Arkitekter (siden ERIK).

S&M totalrådgiver på CTS: Bygningsautomation opdateret

Bygningens eksisterende CTS anlæg er tillige udskiftet og udbygget med S&M som totalrådgiver.

Bygherrerådgivning på AV, brand, IT og security

Derudover har S&M ydet bygherrerådgivning i forbindelse med bygherreleverencen på AV, rådgivet om brand-, it- og securitystrategi samt lavet en fulddækkende indeklimasimulering til at pinpointe problemområder, undersøge forbedringspotentialet ved forskellige tiltag og dimensionering af køl og opvarmning.

Ud over kontorarealer består bygningen i stueplan af et storkøkken/kantine, et mødecenter og et auditorium hvor indeklimaet blev bragt op til standard, både i forhold til akustik, belysning og atmosfærisk indeklima.

Udført i samarbejde med Site arkitekter (siden Erik) og Regnestuen.

Arbejderne er udført, mens bygningen var i drift.