Toftegårds Plads: Teknisk rådgivning ifm. renovering af kontorlokaler
Projektet omfattede renovering af eksisterende kontorbygning med fokus på forbedring af indeklimaet i bygningen - og bevaring af bygningens oprindelige rammer. Renoveringen var en del af en større opgradering, hvor ATP Ejendomme som bygherre ønskede at sikre moderne og energieffektive kontorlokaler for fremtidige lejere.
S&M blev engageret som totalrådgiver og havde rollen som projekteringsleder. Projektets hovedmål var at renovere stueetagen og 1.-2. sal i en kontorbygning på Gammel Køge Landevej, samt etablere nye baderum i kælderen.
Renoveringen skulle forbedre indeklimaet og komforten i bygningen, som huser politiets lejemål. Dette inkluderede projektledelse og projektering af elinstallationer, VVS, ventilation og brandtekniske løsninger.
Samarbejdet med eksterne parter omfattede arkitekt- og konstruktionsmæssige ydelser, samt arbejdsmiljøkoordinering (AMK-P). S&M sikrede, at ventilationsanlæg blev opgraderet, og der blev fundet plads til større ventilationskanaler inden for de eksisterende bygningsrammer.
Udfordringer og løsninger
Da der var tale om en ældre bygning, var det en udfordring at finde plads til de større ventilationskanaler, som var nødvendige for at forbedre indeklimaet. Udfordringen blev løst gennem tæt samarbejde mellem projektteamet, entreprenøren og bygherren, hvilket sikrede en vellykket opgradering af ventilationssystemet.
Kompliceret løsning af en bygning i drift
Bygningen var i drift i hele perioden og ombygningen måtte derfor foregå etapevis hvor brugerne løbende til og fraflyttede de ombygge arealer. Det krævede et tæt samarbejde mellem brugere, entreprenøren og S&M.
Fokus på genbrug
Med henblik på bæredygtighed, er der i projektet blev der arbejdet med at genbruge eksisterende lejemåls værdier i form af belysningsarmaturer, føringsveje, radiatorer, lofter, vægge og gulve samt sanitet.
Forbedret indeklima
Renoveringen har resulteret i et markant forbedret indeklima og en øget komfort for brugerne af bygningen. De nyrenoverede lokaler har også givet øget fleksibilitet og energibesparelser, hvilket har gjort bygningen mere moderne og effektiv inden for de eksisterende rammer.
Samarbejde
Samarbejdet med bygherren ATP Ejendomme og de involverede parter, herunder entreprenøren , har været præget af et godt og samarbejdsvilligt forhold. Dette har været med til at sikre en smidig projektproces og et vellykket resultat.
Kontakt os endelig
